1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
9.1万円/㎡
前年比-46.8%
大垣市
11.4万円/㎡
前年比-33.4%
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ベルセーヌ枝郷
岐阜県大垣市枝郷五丁目
養老鉄道 / 東赤坂駅 徒歩12分
1992年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 66.69㎡の場合
相場
746万円
11.2万円/㎡
417
636
856
1,076
AI査定結果
推定相場価格
746万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
636万円〜856万円
9.5万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルセーヌ枝郷
780万円（11.7万円/㎡）/ 5階 / 66.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 780万円 | 11.7万円 | 5階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 830万円 | 12.4万円 | 5階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は10.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ベルセーヌ枝郷 大垣市枝郷五丁目 | 東赤坂駅12分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | アーク大垣 大垣市三津屋町二丁目 | 大垣駅39分 | 770万円 | 13.7万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パサージュ大垣 大垣市丸の内二丁目 | 大垣駅12分 | 600万円 | 11.4万円 | 52.69㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 大垣アイリス壱番館 大垣市俵町 | 大垣駅26分 | 680万円 | 10.3万円 | 66.09㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/15 | アピエス大垣 大垣市竹島町 | 大垣駅22分 | 900万円 | 11.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/02 | レールシティ大垣 大垣市藤江町二丁目 | 大垣駅10分 | 1,010万円 | 13.1万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション大垣 大垣市本町二丁目 | 大垣駅9分 | 640万円 | 10.4万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/06 | レインボー禾森 大垣市禾森町三丁目 | 大垣駅23分 | 700万円 | 9.1万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズガーデン大垣 大垣市安井町二丁目 | 大垣駅28分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/21 | エクセル新長沢北ウイング 大垣市新長沢町一丁目 | 大垣駅29分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/03 | エクセル鶴見 大垣市鶴見町 | 大垣駅31分 | 900万円 | 11.1万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/08 | リバティ大垣 大垣市和合新町一丁目 | 東大垣駅12分 | 630万円 | 9.4万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で46.8%下落、大垣市では33.4%下落しています。